Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Åbakkevej 38

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.409.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 7.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,42 pct. siden apr. 2015
144k596k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2015715.000 kr.I dag · vores estimat1.146.990 kr.Markedet · 1992580.825 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994561.225 kr.Markedet · 1995755.475 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997847.525 kr.Markedet · 1998812.875 kr.Markedet · 1999847.000 kr.Markedet · 2000869.050 kr.Markedet · 2001915.600 kr.Markedet · 2002777.350 kr.Markedet · 20031.062.250 kr.Markedet · 2004935.375 kr.Markedet · 20051.157.275 kr.Markedet · 2006895.650 kr.Markedet · 20071.285.025 kr.Markedet · 20081.342.250 kr.Markedet · 20091.129.100 kr.Markedet · 20101.210.125 kr.Markedet · 20111.280.300 kr.Markedet · 2012869.750 kr.Markedet · 20131.116.150 kr.Markedet · 20141.033.025 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.052.275 kr.Markedet · 20171.153.600 kr.Markedet · 20181.069.425 kr.Markedet · 20191.182.125 kr.Markedet · 20201.232.000 kr.Markedet · 20211.458.275 kr.Markedet · 20221.465.450 kr.Markedet · 20231.498.175 kr.Markedet · 20241.101.800 kr.Markedet · 20251.156.225 kr.Markedet · 20261.250.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet715.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²23 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²88 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Åbakkevej 17
7470 Karup J		117 m²80 m12-05-2026930.000 kr.7.949 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²451 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²309 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²365 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²1,0 km08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²1,1 km13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²1,1 km22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²1,5 km13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden