Fynsgade 76

Villa · 201 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.572 kr/m².3.895.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 21.442 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+40,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.877.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,41 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 713.636 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, andet713.636 kr.
Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	54 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	388 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	485 m	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Fynsgade 72 7400 Herning	156 m²	45 m	16-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Fynsgade 23D 7400 Herning	151 m²	446 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Fynsgade 43 7400 Herning	133 m²	287 m	04-07-2024	2.840.000 kr.	21.353 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	175 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	354 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	246 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	476 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu