Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Karinavej 78

Fritidshus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.995 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,21 pct. siden apr. 2015
263k764k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.030.000 kr.22. apr. 2020646.786 kr.I dag · vores estimat1.825.285 kr.Markedet · 1992341.154 kr.Markedet · 1993406.197 kr.Markedet · 1994293.634 kr.Markedet · 1995269.577 kr.Markedet · 1996563.706 kr.Markedet · 1997824.967 kr.Markedet · 1998398.871 kr.Markedet · 1999638.154 kr.Markedet · 2000579.546 kr.Markedet · 2001817.641 kr.Markedet · 2002946.341 kr.Markedet · 2003783.090 kr.Markedet · 2004791.802 kr.Markedet · 20051.272.843 kr.Markedet · 20061.553.409 kr.Markedet · 20071.058.310 kr.Markedet · 20081.852.686 kr.Markedet · 20091.459.656 kr.Markedet · 2010894.168 kr.Markedet · 2011983.664 kr.Markedet · 20121.421.640 kr.Markedet · 20131.246.707 kr.Markedet · 20141.538.757 kr.Markedet · 20151.009.701 kr.Markedet · 20161.098.306 kr.Markedet · 20171.421.244 kr.Markedet · 20181.014.156 kr.Markedet · 20191.135.332 kr.Markedet · 20201.401.642 kr.Markedet · 20211.641.321 kr.Markedet · 20221.997.820 kr.Markedet · 20231.924.956 kr.Markedet · 20241.905.255 kr.Markedet · 20252.175.921 kr.Markedet · 20262.190.969 kr.Markedet · 20271.082.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
22. apr. 2020 · Alm. Salg
646.786 kr.
I dag · vores estimat
1.825.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte646.786 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinavej 54
9480 Løkken		101 m²133 m22-04-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Karinavej 62
9480 Løkken		89 m²79 m04-06-20251.400.000 kr.15.730 kr./m²
Karinavej 64
9480 Løkken		88 m²85 m03-03-20251.470.000 kr.16.705 kr./m²
Karinavej 49
9480 Løkken		85 m²292 m29-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Karinavej 40
9480 Løkken		78 m²280 m29-07-20261.350.000 kr.17.308 kr./m²
Karinavej 24
9480 Løkken		120 m²312 m04-09-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Karinavej 70
9480 Løkken		65 m²60 m30-06-20261.525.000 kr.23.462 kr./m²
Karinavej 55
9480 Løkken		59 m²214 m29-06-20251.170.000 kr.19.831 kr./m²
Karinavej 33
9480 Løkken		55 m²272 m19-02-20241.375.000 kr.25.000 kr./m²
Karinavej 23
9480 Løkken		55 m²303 m17-06-20251.175.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden