Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8471 Sabro

Lyngballevej 18, Fajstrup

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².2.823.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+758,95 pct. siden okt. 1997
163k842k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997347.500 kr.30. apr. 20151.200.000 kr.14. jul. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat2.576.859 kr.Markedet · 1992696.704 kr.Markedet · 1993390.144 kr.Markedet · 1994933.248 kr.Markedet · 1995761.344 kr.Markedet · 1996697.344 kr.Markedet · 1997946.816 kr.Markedet · 1998837.760 kr.Markedet · 1999300.928 kr.Markedet · 2000893.440 kr.Markedet · 2001542.336 kr.Markedet · 2002846.592 kr.Markedet · 2003899.328 kr.Markedet · 2004345.472 kr.Markedet · 20051.328.000 kr.Markedet · 20061.889.024 kr.Markedet · 20071.873.152 kr.Markedet · 20081.624.320 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.748.608 kr.Markedet · 20111.964.672 kr.Markedet · 20122.256.768 kr.Markedet · 20131.358.976 kr.Markedet · 20142.246.784 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20162.490.112 kr.Markedet · 20171.593.088 kr.Markedet · 20181.502.976 kr.Markedet · 20191.410.048 kr.Markedet · 20201.600.000 kr.Markedet · 20212.312.960 kr.Markedet · 20222.540.672 kr.Markedet · 20232.240.000 kr.Markedet · 20242.323.072 kr.Markedet · 20252.821.504 kr.Markedet · 20262.877.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
347.500 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte347.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²708 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²628 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²911 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²884 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²681 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²769 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²955 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²806 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²728 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²961 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden