Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 834 m²
Bebygget areal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 24.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.081 kr/m².2.235.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 25.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.382 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.713.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,58 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
27. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte1.035.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv 8660 Skanderborg	73 m²	0 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	14 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th 8660 Skanderborg	119 m²	17 m	27-03-2026	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	224 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Ovenvande 11 8660 Skanderborg	76 m²	440 m	28-04-2025	2.445.000 kr.	32.171 kr./m²
Adelgade 28C, st. 8660 Skanderborg	76 m²	562 m	30-03-2025	1.748.000 kr.	23.000 kr./m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	203 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	536 m	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	123 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv 8660 Skanderborg	74 m²	917 m	18-12-2025	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu