Vigersted Bygade 31, Vigersted

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 192 m².3.367.680 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.782.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,92 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 767.500 kr.
14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2004apr.Ejerskifte767.500 kr.
1986Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	187 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	128 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	426 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	277 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	821 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	426 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	527 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	527 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	825 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	306 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu