Drosselvænget 12, Ejby

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 136 m².3.297.320 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.264.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	84 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	93 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	131 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	23 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	73 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	106 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	492 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	554 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	89 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	416 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu