Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Louisegade 27

Villa · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.579 kr/m².939.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisegade gns: 8.225 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering810.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jun. 2015
185k455k725k995k1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat810.022 kr.Markedet · 1992298.006 kr.Markedet · 1993543.474 kr.Markedet · 1994471.316 kr.Markedet · 1995396.542 kr.Markedet · 1996360.572 kr.Markedet · 1997538.678 kr.Markedet · 1998312.830 kr.Markedet · 1999684.520 kr.Markedet · 2000621.409 kr.Markedet · 2001613.561 kr.Markedet · 2002455.511 kr.Markedet · 2003620.319 kr.Markedet · 2004603.424 kr.Markedet · 2005502.381 kr.Markedet · 2006981.763 kr.Markedet · 2007724.850 kr.Markedet · 2008800.496 kr.Markedet · 20091.219.056 kr.Markedet · 2010808.235 kr.Markedet · 2011892.165 kr.Markedet · 2012703.595 kr.Markedet · 2013817.500 kr.Markedet · 2014540.095 kr.Markedet · 2015616.722 kr.Markedet · 2016969.337 kr.Markedet · 2017770.085 kr.Markedet · 2018433.493 kr.Markedet · 2019184.755 kr.Markedet · 2020847.257 kr.Markedet · 20211.086.839 kr.Markedet · 20221.095.123 kr.Markedet · 2023797.553 kr.Markedet · 20241.078.010 kr.Markedet · 20251.066.020 kr.Markedet · 2026744.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
810.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²88 m01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²135 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Baggesens Vej 3
6440 Augustenborg		113 m²121 m21-01-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²305 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Violvej 8
6440 Augustenborg		109 m²501 m10-03-2025835.000 kr.7.661 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²120 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²245 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²189 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Stavensbølgade 52A
6440 Augustenborg		114 m²347 m23-11-20231.200.000 kr.10.526 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²227 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden