Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 9

Villa · 184 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².3.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.483.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden jul. 2015
368k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20152.312.500 kr.I dag · vores estimat3.483.707 kr.Markedet · 1992839.408 kr.Markedet · 19931.032.424 kr.Markedet · 1994963.976 kr.Markedet · 1995861.672 kr.Markedet · 1996921.840 kr.Markedet · 19971.091.488 kr.Markedet · 19981.305.664 kr.Markedet · 19991.417.536 kr.Markedet · 20001.882.688 kr.Markedet · 20011.456.728 kr.Markedet · 20021.368.224 kr.Markedet · 20031.501.072 kr.Markedet · 20041.642.752 kr.Markedet · 20052.139.736 kr.Markedet · 20062.498.720 kr.Markedet · 20072.323.000 kr.Markedet · 20082.764.968 kr.Markedet · 20092.397.888 kr.Markedet · 20102.702.776 kr.Markedet · 20112.694.496 kr.Markedet · 20122.339.376 kr.Markedet · 20132.241.120 kr.Markedet · 20142.787.600 kr.Markedet · 20152.130.352 kr.Markedet · 20162.049.392 kr.Markedet · 20172.955.040 kr.Markedet · 20182.359.800 kr.Markedet · 20191.831.720 kr.Markedet · 20203.450.000 kr.Markedet · 20213.763.720 kr.Markedet · 20223.696.192 kr.Markedet · 20233.951.216 kr.Markedet · 20243.903.928 kr.Markedet · 20253.866.576 kr.Markedet · 20263.962.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
I dag · vores estimat
3.483.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²334 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²209 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²245 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²76 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²224 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²234 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²365 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²683 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²177 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²303 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden