Torneværksvej 8, Rønne

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 138 m².2.062.134 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.035.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	250 m	16-03-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne 3700 Rønne	87 m²	250 m	17-02-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	302 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	417 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	44 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	116 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	366 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	318 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	469 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	894 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu