Gyldenvang Alle 30

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.212 kr/m².5.062.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering6.727.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,10 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.727.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.900.000 kr.
1951majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	312 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	88 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	179 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	354 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	244 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	280 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	414 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	476 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	547 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	623 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu