Mimosevej 2B

Fritidshus · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.446 kr/m².1.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 22.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.243.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,16 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 503.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1965Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	75 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	591 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	81 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	116 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	114 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	667 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	681 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	1,1 km	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	1,0 km	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	1,2 km	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu