Egelandvej 15, Starup, 6040 Egtved — Villa · 156 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.665 kr/m².1.875.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,80 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	484 m	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	1,0 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	1,3 km	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,3 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,4 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,5 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,3 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	1,9 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	1,7 km	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,4 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu