Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 49, 3. 20

Rækkehus · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1847 m²
Bebygget areal
559 m²
Erhvervsareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.874 kr/m².5.653.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.056.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,84 pct. siden maj 2015
847k2,5M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 20153.695.000 kr.I dag · vores estimat5.056.267 kr.Markedet · 19921.208.571 kr.Markedet · 19931.204.049 kr.Markedet · 19941.081.423 kr.Markedet · 19951.338.778 kr.Markedet · 19961.234.107 kr.Markedet · 19971.921.052 kr.Markedet · 19981.778.742 kr.Markedet · 19991.630.314 kr.Markedet · 20001.554.770 kr.Markedet · 20012.347.982 kr.Markedet · 20022.499.336 kr.Markedet · 20032.232.538 kr.Markedet · 20042.758.287 kr.Markedet · 20052.728.096 kr.Markedet · 20064.037.880 kr.Markedet · 20075.487.580 kr.Markedet · 20083.385.116 kr.Markedet · 20093.143.588 kr.Markedet · 20103.132.150 kr.Markedet · 20112.826.782 kr.Markedet · 20122.569.826 kr.Markedet · 20133.059.000 kr.Markedet · 20143.749.004 kr.Markedet · 20153.792.495 kr.Markedet · 20163.585.281 kr.Markedet · 20174.115.552 kr.Markedet · 20184.337.263 kr.Markedet · 20192.471.805 kr.Markedet · 20205.699.715 kr.Markedet · 20214.866.603 kr.Markedet · 20225.235.146 kr.Markedet · 20234.877.243 kr.Markedet · 20243.966.725 kr.Markedet · 20256.391.448 kr.Markedet · 20266.136.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keilstruplund 8
3460 Birkerød		132 m²798 m14-08-20265.750.000 kr.43.561 kr./m²
Keilstruplund 24
3460 Birkerød		132 m²837 m25-06-20244.050.000 kr.30.682 kr./m²
Keilstruplund 13
3460 Birkerød		132 m²840 m12-08-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Keilstruplund 15
3460 Birkerød		132 m²845 m19-06-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Keilstruplund 17
3460 Birkerød		132 m²850 m05-08-20265.950.000 kr.45.076 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²809 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²872 m13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²
Keilstruplund 40
3460 Birkerød		132 m²909 m09-03-20266.108.000 kr.46.273 kr./m²
Keilstruplund 42
3460 Birkerød		132 m²915 m16-08-20266.250.000 kr.47.348 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²923 m15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden