Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kildekrogen 25

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildekrogen gns: 9.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jun. 2015
292k571k851k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.265.000 kr.I dag · vores estimat1.395.149 kr.Markedet · 1992400.964 kr.Markedet · 1993502.562 kr.Markedet · 1994536.782 kr.Markedet · 1995568.996 kr.Markedet · 1996488.992 kr.Markedet · 1997522.740 kr.Markedet · 1998454.654 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 2000802.636 kr.Markedet · 2001702.690 kr.Markedet · 2002888.186 kr.Markedet · 2003657.378 kr.Markedet · 2004766.292 kr.Markedet · 2005781.514 kr.Markedet · 2006804.524 kr.Markedet · 20071.035.332 kr.Markedet · 20081.208.792 kr.Markedet · 20091.162.182 kr.Markedet · 20101.026.482 kr.Markedet · 2011950.018 kr.Markedet · 2012863.288 kr.Markedet · 2013886.298 kr.Markedet · 2014863.760 kr.Markedet · 20151.023.768 kr.Markedet · 2016899.868 kr.Markedet · 20171.134.570 kr.Markedet · 20181.032.500 kr.Markedet · 20191.110.852 kr.Markedet · 20201.245.962 kr.Markedet · 20211.214.692 kr.Markedet · 20221.365.614 kr.Markedet · 20231.053.976 kr.Markedet · 20241.202.302 kr.Markedet · 20251.250.092 kr.Markedet · 20261.229.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²99 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²93 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²249 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²502 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²357 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²642 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²461 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²295 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²1,3 km27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²1,2 km13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden