Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundehusvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 411 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.181 kr/m².11.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.498.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,41 pct. siden mar. 2015
740k7,2M13,7M20,2M26,6M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat10.498.398 kr.Markedet · 1993851.148 kr.Markedet · 19941.148.638 kr.Markedet · 19951.668.216 kr.Markedet · 19971.958.322 kr.Markedet · 19981.937.590 kr.Markedet · 19991.507.472 kr.Markedet · 20002.228.690 kr.Markedet · 20012.882.458 kr.Markedet · 20022.727.962 kr.Markedet · 20032.672.014 kr.Markedet · 20042.499.626 kr.Markedet · 20053.453.440 kr.Markedet · 20069.545.524 kr.Markedet · 20074.733.286 kr.Markedet · 20084.765.946 kr.Markedet · 20094.615.000 kr.Markedet · 20103.398.344 kr.Markedet · 20113.740.422 kr.Markedet · 20124.763.106 kr.Markedet · 20131.491.568 kr.Markedet · 20144.162.020 kr.Markedet · 20155.156.020 kr.Markedet · 20167.273.240 kr.Markedet · 20177.692.708 kr.Markedet · 20188.260.708 kr.Markedet · 20197.054.418 kr.Markedet · 20207.268.980 kr.Markedet · 20219.254.282 kr.Markedet · 202210.635.516 kr.Markedet · 20237.439.380 kr.Markedet · 202412.463.624 kr.Markedet · 202514.639.348 kr.Markedet · 202612.561.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.498.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²20 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²112 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²92 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,5 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²185 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²191 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,7 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,3 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden