Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 175

Villa · 233 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.789 kr/m².6.012.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.741.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,73 pct. siden apr. 2015
864k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat7.741.667 kr.Markedet · 19921.212.066 kr.Markedet · 1993864.430 kr.Markedet · 19941.206.241 kr.Markedet · 19951.337.886 kr.Markedet · 19961.398.466 kr.Markedet · 19971.459.978 kr.Markedet · 19981.743.073 kr.Markedet · 19991.754.723 kr.Markedet · 20001.738.180 kr.Markedet · 20011.620.515 kr.Markedet · 20021.607.933 kr.Markedet · 20031.612.826 kr.Markedet · 20042.001.936 kr.Markedet · 20052.086.981 kr.Markedet · 20062.723.071 kr.Markedet · 20072.728.197 kr.Markedet · 20082.330.000 kr.Markedet · 20092.518.963 kr.Markedet · 20102.500.090 kr.Markedet · 20112.721.207 kr.Markedet · 20122.764.545 kr.Markedet · 20132.579.310 kr.Markedet · 20142.794.602 kr.Markedet · 20152.552.748 kr.Markedet · 20162.876.618 kr.Markedet · 20172.985.429 kr.Markedet · 20183.304.639 kr.Markedet · 20193.194.430 kr.Markedet · 20203.584.472 kr.Markedet · 20214.125.964 kr.Markedet · 20224.164.875 kr.Markedet · 20233.927.215 kr.Markedet · 20243.752.698 kr.Markedet · 20254.053.501 kr.Markedet · 20264.262.269 kr.Markedet · 20275.288.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.741.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 157
6710 Esbjerg V		220 m²145 m28-01-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²233 m19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²251 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²947 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²365 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²159 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²1,2 km21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²782 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 7
6710 Esbjerg V		207 m²1,8 km23-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²
Sædding Strandvej 11
6710 Esbjerg V		202 m²1,7 km08-12-20254.778.000 kr.23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden