Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 10B

Rækkehus · 185 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.887 kr/m².14.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.113.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,04 pct. siden jun. 2015
1,4M5,3M9,1M13,0M16,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20156.850.000 kr.I dag · vores estimat14.113.409 kr.Markedet · 19921.985.790 kr.Markedet · 19931.741.220 kr.Markedet · 19942.033.335 kr.Markedet · 19952.987.380 kr.Markedet · 19962.688.235 kr.Markedet · 19973.598.065 kr.Markedet · 19983.442.850 kr.Markedet · 19993.424.350 kr.Markedet · 20004.213.375 kr.Markedet · 20014.057.420 kr.Markedet · 20025.139.485 kr.Markedet · 20034.099.415 kr.Markedet · 20044.561.730 kr.Markedet · 20055.748.135 kr.Markedet · 20069.068.885 kr.Markedet · 20079.625.550 kr.Markedet · 20087.212.965 kr.Markedet · 20095.894.655 kr.Markedet · 20107.267.910 kr.Markedet · 20116.580.450 kr.Markedet · 20126.116.840 kr.Markedet · 20138.422.680 kr.Markedet · 20148.497.050 kr.Markedet · 20157.902.460 kr.Markedet · 201610.503.930 kr.Markedet · 20179.365.255 kr.Markedet · 20188.721.455 kr.Markedet · 201911.650.745 kr.Markedet · 20209.755.235 kr.Markedet · 202112.031.475 kr.Markedet · 202213.674.460 kr.Markedet · 202313.293.175 kr.Markedet · 202412.467.335 kr.Markedet · 202513.766.220 kr.Markedet · 202612.737.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
14.113.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²232 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²834 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²1,4 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,3 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²2,0 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,3 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²1,7 km15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²998 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²2,0 km14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²1,8 km20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden