Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 3

Rækkehus · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.195 kr/m².5.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 53.347 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.169.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,12 pct. siden jul. 2015
574k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat6.169.076 kr.Markedet · 1992675.400 kr.Markedet · 1993611.160 kr.Markedet · 1994761.200 kr.Markedet · 1995780.780 kr.Markedet · 1996689.040 kr.Markedet · 19971.137.510 kr.Markedet · 19981.056.220 kr.Markedet · 19991.298.110 kr.Markedet · 2000992.420 kr.Markedet · 20011.270.500 kr.Markedet · 20021.886.720 kr.Markedet · 20031.755.820 kr.Markedet · 20042.283.930 kr.Markedet · 2005614.790 kr.Markedet · 20063.521.210 kr.Markedet · 20073.355.550 kr.Markedet · 20083.473.910 kr.Markedet · 20092.576.310 kr.Markedet · 20102.616.020 kr.Markedet · 20113.025.000 kr.Markedet · 20123.415.720 kr.Markedet · 20133.757.710 kr.Markedet · 20144.004.770 kr.Markedet · 20153.798.960 kr.Markedet · 20164.014.120 kr.Markedet · 20173.870.900 kr.Markedet · 20184.285.710 kr.Markedet · 20194.313.870 kr.Markedet · 20204.516.820 kr.Markedet · 20215.103.230 kr.Markedet · 20225.962.440 kr.Markedet · 20235.366.900 kr.Markedet · 20245.395.500 kr.Markedet · 20256.180.900 kr.Markedet · 20265.926.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²149 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²13 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²51 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²163 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²90 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²195 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²208 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²313 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²246 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²245 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden