Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 241

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.208 kr/m².4.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 31.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.277.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden jun. 2015
764k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.295.000 kr.I dag · vores estimat5.277.489 kr.Markedet · 1992845.802 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 1994999.810 kr.Markedet · 1995834.486 kr.Markedet · 1996950.682 kr.Markedet · 19971.371.306 kr.Markedet · 19981.627.986 kr.Markedet · 19991.544.082 kr.Markedet · 20001.566.990 kr.Markedet · 20011.735.212 kr.Markedet · 20021.739.490 kr.Markedet · 20031.728.726 kr.Markedet · 20041.840.368 kr.Markedet · 20052.573.700 kr.Markedet · 20063.525.762 kr.Markedet · 20073.694.260 kr.Markedet · 20083.067.188 kr.Markedet · 20092.668.782 kr.Markedet · 20102.880.060 kr.Markedet · 20113.291.438 kr.Markedet · 20122.479.446 kr.Markedet · 20133.007.710 kr.Markedet · 20142.582.670 kr.Markedet · 20153.062.358 kr.Markedet · 20163.299.994 kr.Markedet · 20173.219.954 kr.Markedet · 20183.240.240 kr.Markedet · 20193.459.246 kr.Markedet · 20203.747.390 kr.Markedet · 20214.361.352 kr.Markedet · 20224.913.628 kr.Markedet · 20234.362.594 kr.Markedet · 20244.512.186 kr.Markedet · 20254.889.616 kr.Markedet · 20266.168.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.277.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²166 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²284 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²319 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²311 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²110 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²231 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²150 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²227 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²188 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²252 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden