Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ordrupvej 22, Kirkebyen

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 125 m².1.012.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering945.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,39 pct. siden maj 2015
250k2,8M5,3M7,8M10,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 20151.642.000 kr.I dag · vores estimat945.998 kr.Markedet · 1992395.125 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994477.625 kr.Markedet · 1995620.250 kr.Markedet · 1996630.125 kr.Markedet · 1997700.750 kr.Markedet · 1998686.875 kr.Markedet · 1999859.000 kr.Markedet · 2000811.875 kr.Markedet · 2001933.125 kr.Markedet · 2002898.875 kr.Markedet · 20031.017.250 kr.Markedet · 2004833.375 kr.Markedet · 20051.308.000 kr.Markedet · 20061.261.500 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.174.125 kr.Markedet · 20091.121.000 kr.Markedet · 2010949.125 kr.Markedet · 2011740.750 kr.Markedet · 2012920.250 kr.Markedet · 2013594.000 kr.Markedet · 2014964.750 kr.Markedet · 2015499.375 kr.Markedet · 201610.303.250 kr.Markedet · 20171.369.500 kr.Markedet · 20181.241.125 kr.Markedet · 2019951.125 kr.Markedet · 20201.082.000 kr.Markedet · 20211.298.250 kr.Markedet · 20221.495.875 kr.Markedet · 20231.122.625 kr.Markedet · 2024912.500 kr.Markedet · 20251.422.625 kr.Markedet · 20261.406.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2015 · Alm. Salg
1.642.000 kr.
I dag · vores estimat
945.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, andet1.642.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²71 m09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²2,5 km22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²116 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Tornbjergvej 1A
4540 Fårevejle		123 m²256 m23-06-20261.230.000 kr.10.000 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²158 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Bøgebjergvej 5
4540 Fårevejle		117 m²201 m12-06-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²606 m15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²180 m04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²126 m19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²231 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden