Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hørvænget 7

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.756 kr/m².3.468.002 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden jun. 2015
579k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.395.000 kr.14. aug. 20263.507.000 kr.I dag · vores estimat3.781.292 kr.Markedet · 1992789.503 kr.Markedet · 1993783.497 kr.Markedet · 1994579.436 kr.Markedet · 1995807.378 kr.Markedet · 1996982.982 kr.Markedet · 19971.179.893 kr.Markedet · 19981.266.980 kr.Markedet · 19991.190.618 kr.Markedet · 20001.465.035 kr.Markedet · 20011.639.495 kr.Markedet · 20021.365.793 kr.Markedet · 20031.653.366 kr.Markedet · 20041.666.522 kr.Markedet · 20051.634.919 kr.Markedet · 20061.964.963 kr.Markedet · 20073.132.129 kr.Markedet · 20081.679.106 kr.Markedet · 20093.099.954 kr.Markedet · 20101.902.758 kr.Markedet · 20112.385.669 kr.Markedet · 20121.832.688 kr.Markedet · 20132.471.612 kr.Markedet · 20141.935.934 kr.Markedet · 20151.965.249 kr.Markedet · 20161.792.791 kr.Markedet · 20172.400.684 kr.Markedet · 20182.769.338 kr.Markedet · 20192.484.053 kr.Markedet · 20202.808.949 kr.Markedet · 20213.193.190 kr.Markedet · 20223.220.646 kr.Markedet · 20232.836.548 kr.Markedet · 20243.238.807 kr.Markedet · 20253.104.816 kr.Markedet · 20263.283.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.507.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.507.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 13
4681 Herfølge		141 m²73 m25-12-20253.600.021 kr.25.532 kr./m²
Hørvænget 1
4681 Herfølge		129 m²62 m12-09-20242.450.000 kr.18.992 kr./m²
Torpevej 2
4681 Herfølge		143 m²163 m24-11-20254.445.000 kr.31.084 kr./m²
Svanelunden 1
4681 Herfølge		145 m²415 m04-05-20244.025.000 kr.27.759 kr./m²
Gåsebanken 4
4681 Herfølge		138 m²273 m06-11-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Tessebøllevej 31
4681 Herfølge		139 m²389 m28-12-20233.205.000 kr.23.058 kr./m²
Margrethehaven 10
4681 Herfølge		141 m²577 m26-06-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²
Storkebanken 3
4681 Herfølge		140 m²533 m03-09-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²603 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²571 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden