Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Friggsvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.468 kr/m².3.039.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 20.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden maj 2015
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat2.611.252 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.827.200 kr.Markedet · 20202.208.480 kr.Markedet · 20212.348.320 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 19
8800 Viborg		166 m²99 m16-03-20243.350.000 kr.20.181 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²62 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Gl. Aalborgvej 54
8800 Viborg		164 m²324 m06-06-20262.295.000 kr.13.994 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²612 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Guldfaxevej 1
8800 Viborg		167 m²387 m08-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²487 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²
Hermodsvej 19
8800 Viborg		154 m²437 m03-07-20252.520.000 kr.16.364 kr./m²
Midgårdsvej 10
8800 Viborg		166 m²500 m05-03-20253.862.000 kr.23.265 kr./m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²619 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109
8800 Viborg		169 m²382 m30-05-20262.065.000 kr.12.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden