Skovvej 69A

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.115 kr/m².13.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering13.626.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 7.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.626.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg7.445.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 50 2920 Charlottenlund	166 m²	65 m	09-02-2024	11.425.000 kr.	68.825 kr./m²
Skovvej 111 2920 Charlottenlund	202 m²	453 m	24-08-2024	13.100.000 kr.	64.851 kr./m²
Skovvej 105 2920 Charlottenlund	89 m²	376 m	19-06-2026	11.950.000 kr.	134.270 kr./m²
Fortunvej 73 2920 Charlottenlund	163 m²	225 m	16-11-2023	10.300.000 kr.	63.190 kr./m²
Fortunvej 59 2920 Charlottenlund	156 m²	326 m	13-06-2024	10.550.000 kr.	67.628 kr./m²
Skovhegnet 2 2920 Charlottenlund	166 m²	590 m	22-01-2025	13.500.000 kr.	81.325 kr./m²
Hovmarksvej 59 2920 Charlottenlund	157 m²	485 m	08-11-2024	13.200.000 kr.	84.076 kr./m²
Hovmarksvej 34 2920 Charlottenlund	160 m²	653 m	24-04-2025	18.500.000 kr.	115.625 kr./m²
Hovmarksvej 28 2920 Charlottenlund	158 m²	682 m	07-06-2026	18.600.000 kr.	117.722 kr./m²
Vilvordevej 33 2920 Charlottenlund	165 m²	872 m	11-06-2024	10.500.000 kr.	63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu