Monicasvej 16, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 83 m².1.104.398 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering971.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2010Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	64 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	110 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	144 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	42 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	193 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	114 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	263 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	77 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	280 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	433 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu