Lærkevej 31, Rønne

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.653 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 205 m².3.063.315 kr.
2Vores vurdering5.123.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.851.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	56 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	334 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	372 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	410 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	461 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	1,2 km	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	449 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	1,1 km	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	1,5 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	1,5 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu