Lystrupvej 39A

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.109 kr/m².3.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.377.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 23 3550 Slangerup	100 m²	966 m	22-09-2024	5.850.000 kr.	58.500 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	2,9 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	2,7 km	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	693 m	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	145 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	918 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	1,2 km	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyngevej 10, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	1,2 km	09-07-2026	2.855.000 kr.	20.993 kr./m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	74 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	1,1 km	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu