Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 14B

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.404 kr/m².6.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.783.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,25 pct. siden jul. 2015
592k3,0M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20152.395.000 kr.I dag · vores estimat6.783.866 kr.Markedet · 19921.131.506 kr.Markedet · 1993592.126 kr.Markedet · 19941.210.029 kr.Markedet · 1995916.052 kr.Markedet · 19961.639.149 kr.Markedet · 19971.501.026 kr.Markedet · 19981.851.176 kr.Markedet · 19991.657.774 kr.Markedet · 20001.947.132 kr.Markedet · 20012.269.121 kr.Markedet · 20022.292.365 kr.Markedet · 20032.622.996 kr.Markedet · 20042.594.537 kr.Markedet · 20053.244.326 kr.Markedet · 20063.900.969 kr.Markedet · 20074.127.747 kr.Markedet · 20084.239.795 kr.Markedet · 20093.118.570 kr.Markedet · 20103.169.677 kr.Markedet · 20113.032.746 kr.Markedet · 20123.278.894 kr.Markedet · 20133.882.791 kr.Markedet · 20144.141.455 kr.Markedet · 20154.266.317 kr.Markedet · 20164.834.305 kr.Markedet · 20174.883.177 kr.Markedet · 20185.215.000 kr.Markedet · 20195.155.549 kr.Markedet · 20205.616.555 kr.Markedet · 20216.697.550 kr.Markedet · 20226.840.739 kr.Markedet · 20237.276.713 kr.Markedet · 20247.503.342 kr.Markedet · 20259.324.122 kr.Markedet · 20269.155.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.783.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²52 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²245 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²737 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²118 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²342 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²555 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²217 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²309 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²288 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²148 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden