Møllegårdsvej 1A

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 782 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 7.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.455 kr/m².16.625.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 70.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 65.684 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering14.284.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,71 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.284.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 7 2100 København Ø	166 m²	78 m	12-12-2025	10.950.000 kr.	65.964 kr./m²
Lundehusvej 13 2100 København Ø	178 m²	184 m	10-08-2025	11.375.000 kr.	63.904 kr./m²
Egebæksvej 15 2100 København Ø	163 m²	203 m	25-11-2023	7.050.000 kr.	43.252 kr./m²
Engskiftevej 12 2100 København Ø	184 m²	1,4 km	26-11-2025	14.900.000 kr.	80.978 kr./m²
Engskiftevej 10 2100 København Ø	184 m²	1,4 km	17-09-2024	14.580.000 kr.	79.239 kr./m²
Heisesgade 1 2100 København Ø	186 m²	1,7 km	14-12-2024	17.750.000 kr.	95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1 2100 København Ø	184 m²	1,6 km	11-02-2024	16.150.000 kr.	87.772 kr./m²
Strandøre 17 2100 København Ø	223 m²	2,0 km	20-11-2024	22.500.000 kr.	100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17 2100 København Ø	224 m²	2,1 km	18-05-2025	34.500.000 kr.	154.018 kr./m²
Rosbæksvej 10 2100 København Ø	160 m²	1,6 km	22-01-2025	16.495.000 kr.	103.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu