Agersøvej 3, 4220 Korsør — Villa · 125 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.074 kr/m².1.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgersøvej gns: 10.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.156.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	43 m	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	234 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Linde Alle 20 4220 Korsør	124 m²	405 m	24-06-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Bygvej 8 4220 Korsør	127 m²	495 m	24-02-2024	1.030.000 kr.	8.110 kr./m²
Tjørnevænget 36 4220 Korsør	132 m²	188 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Lyshøj 19 4220 Korsør	130 m²	330 m	30-06-2024	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Bygvej 10 4220 Korsør	121 m²	475 m	07-04-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	347 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	88 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	88 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu