Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 8, 3. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
5844 m²
Bebygget areal
1436 m²
Erhvervsareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.222 kr/m².6.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.405.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden jul. 2015
529k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20155.500.000 kr.I dag · vores estimat7.405.853 kr.Markedet · 1992801.716 kr.Markedet · 1993528.656 kr.Markedet · 19941.195.100 kr.Markedet · 19951.017.500 kr.Markedet · 19961.266.436 kr.Markedet · 19971.473.932 kr.Markedet · 19981.475.708 kr.Markedet · 19992.360.008 kr.Markedet · 20001.773.632 kr.Markedet · 20012.492.024 kr.Markedet · 20022.279.940 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.485.956 kr.Markedet · 20053.015.796 kr.Markedet · 20063.989.044 kr.Markedet · 20074.653.860 kr.Markedet · 20084.070.000 kr.Markedet · 20093.991.856 kr.Markedet · 20103.048.800 kr.Markedet · 20114.144.000 kr.Markedet · 20122.367.408 kr.Markedet · 20132.974.504 kr.Markedet · 20143.462.312 kr.Markedet · 20153.913.416 kr.Markedet · 20164.055.496 kr.Markedet · 20174.011.096 kr.Markedet · 20183.909.420 kr.Markedet · 20194.430.380 kr.Markedet · 20204.767.524 kr.Markedet · 20215.187.844 kr.Markedet · 20225.453.208 kr.Markedet · 20235.215.372 kr.Markedet · 20244.822.432 kr.Markedet · 20255.529.724 kr.Markedet · 20265.839.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.405.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²85 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²72 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²211 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²211 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²211 m17-06-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Vejlesøparken 8, 4. th
2840 Holte		124 m²0 m01-07-20267.150.000 kr.57.661 kr./m²
Vejlesøparken 15, 5. th
2840 Holte		126 m²114 m21-01-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Vejlesøparken 13, 5. th
2840 Holte		126 m²133 m02-06-20254.800.000 kr.38.095 kr./m²
Vejlesøparken 11, 4. tv
2840 Holte		126 m²148 m24-02-20254.695.000 kr.37.262 kr./m²
Vejlesøparken 9, 4. th
2840 Holte		126 m²163 m27-04-20255.100.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden