Birkeskovvej 7, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 66 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 66 m².612.018 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering636.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,04 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikastvej 10, Ilskov 7451 Sunds	94 m²	184 m	20-01-2024	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	265 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	312 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Sunds Hovedgade 26 7451 Sunds	66 m²	5,9 km	23-03-2025	600.000 kr.	9.091 kr./m²
Stationsvej 6 7451 Sunds	64 m²	5,9 km	24-10-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	650 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	659 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	209 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Teglgårdvej 12 7451 Sunds	71 m²	6,0 km	15-05-2025	570.000 kr.	8.028 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	374 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu