Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelskovparken 52, st. th, Søllerød

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2616 m²
Bebygget areal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.882.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,96 pct. siden mar. 2015
656k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat4.882.994 kr.Markedet · 1992821.433 kr.Markedet · 1993710.939 kr.Markedet · 1994712.353 kr.Markedet · 1995856.076 kr.Markedet · 1996815.777 kr.Markedet · 1997748.208 kr.Markedet · 1998847.996 kr.Markedet · 19991.207.455 kr.Markedet · 20001.258.258 kr.Markedet · 20011.501.062 kr.Markedet · 20021.978.994 kr.Markedet · 20031.953.340 kr.Markedet · 20041.940.311 kr.Markedet · 20052.222.707 kr.Markedet · 20063.210.992 kr.Markedet · 20073.299.367 kr.Markedet · 20081.836.382 kr.Markedet · 20091.731.443 kr.Markedet · 20101.812.445 kr.Markedet · 20111.761.642 kr.Markedet · 20122.066.561 kr.Markedet · 20131.762.753 kr.Markedet · 20142.108.072 kr.Markedet · 20152.487.933 kr.Markedet · 20162.621.152 kr.Markedet · 20172.731.949 kr.Markedet · 20183.209.982 kr.Markedet · 20192.864.865 kr.Markedet · 20203.344.514 kr.Markedet · 20213.557.624 kr.Markedet · 20224.001.923 kr.Markedet · 20233.301.892 kr.Markedet · 20243.288.358 kr.Markedet · 20253.777.400 kr.Markedet · 20264.562.877 kr.Markedet · 20275.708.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelskovparken 54, 2. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²20 m23-07-20244.150.000 kr.41.089 kr./m²
Geelskovparken 42, 1. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²42 m30-10-20244.195.000 kr.41.535 kr./m²
Geelskovparken 40, st. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²61 m28-04-20254.300.000 kr.42.574 kr./m²
Geelskovparken 28, st. th, Søllerød
2830 Virum		101 m²123 m14-02-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Geelskovparken 46, st. tv, Søllerød
2830 Virum		104 m²91 m25-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Geelskovparken 50, st. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²19 m18-11-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Geelskovparken 44, st. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²108 m07-04-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Geelskovparken 6, st. th, Søllerød
2830 Virum		100 m²274 m08-12-20234.900.000 kr.49.000 kr./m²
Geelskovparken 38, 2. th, Søllerød
2830 Virum		105 m²79 m06-11-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Geelskovparken 32, 1. th, Søllerød
2830 Virum		104 m²162 m21-09-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden