Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 36

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
485 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
536.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.967 kr/m².914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering447.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden jun. 2015
187k440k692k945k1,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat447.668 kr.Markedet · 1992380.535 kr.Markedet · 1993452.295 kr.Markedet · 1994424.350 kr.Markedet · 1995187.450 kr.Markedet · 1996482.310 kr.Markedet · 1997333.040 kr.Markedet · 1998272.895 kr.Markedet · 1999495.075 kr.Markedet · 2000544.870 kr.Markedet · 2001388.240 kr.Markedet · 2002396.405 kr.Markedet · 2003449.190 kr.Markedet · 2004509.795 kr.Markedet · 2005482.770 kr.Markedet · 2006392.150 kr.Markedet · 2007679.650 kr.Markedet · 2008715.990 kr.Markedet · 2009577.645 kr.Markedet · 2010474.835 kr.Markedet · 2011517.040 kr.Markedet · 2012591.445 kr.Markedet · 2013871.585 kr.Markedet · 2014495.880 kr.Markedet · 2015580.060 kr.Markedet · 2016629.510 kr.Markedet · 2017576.380 kr.Markedet · 2018688.045 kr.Markedet · 2019610.650 kr.Markedet · 2020501.745 kr.Markedet · 2021592.710 kr.Markedet · 2022858.245 kr.Markedet · 2023898.380 kr.Markedet · 2024671.715 kr.Markedet · 2025521.180 kr.Markedet · 2026821.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
447.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²61 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²241 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²143 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²258 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²294 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²242 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²559 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Furvej 7
7680 Thyborøn		114 m²645 m27-10-2026540.000 kr.4.737 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²730 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²555 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden