Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nørgårdsvej 65, Værum

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1420 m²
Udestue
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,74 pct. siden maj 2015
338k840k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.087.630 kr.Markedet · 1992722.280 kr.Markedet · 1993566.904 kr.Markedet · 1994519.168 kr.Markedet · 1995683.592 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997982.332 kr.Markedet · 1998337.896 kr.Markedet · 19991.150.344 kr.Markedet · 20001.041.456 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.152.216 kr.Markedet · 20031.178.424 kr.Markedet · 20041.180.764 kr.Markedet · 20051.294.956 kr.Markedet · 20061.520.376 kr.Markedet · 20071.917.552 kr.Markedet · 20081.608.828 kr.Markedet · 2009724.464 kr.Markedet · 20101.669.980 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.806.792 kr.Markedet · 20131.173.276 kr.Markedet · 20142.155.920 kr.Markedet · 20151.648.296 kr.Markedet · 20161.754.532 kr.Markedet · 20171.518.348 kr.Markedet · 20181.590.576 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.682.616 kr.Markedet · 20212.008.344 kr.Markedet · 20222.140.008 kr.Markedet · 20231.676.376 kr.Markedet · 20242.078.856 kr.Markedet · 20251.932.840 kr.Markedet · 20262.345.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²109 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum
8940 Randers SV		168 m²261 m10-06-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²812 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV		175 m²665 m20-06-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²1000 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²244 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²1,8 km15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²2,3 km04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²2,3 km09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund
8940 Randers SV		154 m²2,4 km19-06-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden