Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rørsangervej 13

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.691 kr/m².4.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 33.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,89 pct. siden feb. 2015
827k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.200.000 kr.31. maj 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat5.408.518 kr.Markedet · 1992998.634 kr.Markedet · 19931.110.048 kr.Markedet · 19941.236.900 kr.Markedet · 19951.259.034 kr.Markedet · 19961.307.208 kr.Markedet · 19971.490.604 kr.Markedet · 19981.656.516 kr.Markedet · 19991.610.574 kr.Markedet · 20001.404.300 kr.Markedet · 20011.975.506 kr.Markedet · 20022.084.502 kr.Markedet · 20032.360.712 kr.Markedet · 20042.322.768 kr.Markedet · 20052.321.280 kr.Markedet · 20063.641.880 kr.Markedet · 20072.314.584 kr.Markedet · 20083.413.472 kr.Markedet · 20092.821.992 kr.Markedet · 20101.818.708 kr.Markedet · 20112.750.010 kr.Markedet · 20122.589.120 kr.Markedet · 20132.669.286 kr.Markedet · 20142.404.050 kr.Markedet · 20153.780.822 kr.Markedet · 20163.118.290 kr.Markedet · 20173.437.652 kr.Markedet · 20183.476.712 kr.Markedet · 20193.687.450 kr.Markedet · 20203.922.182 kr.Markedet · 20214.430.706 kr.Markedet · 20224.797.312 kr.Markedet · 20234.538.400 kr.Markedet · 20244.461.768 kr.Markedet · 20254.813.122 kr.Markedet · 20265.381.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte3.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²76 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²87 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²104 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²239 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²280 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²139 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²566 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²212 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²342 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²386 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden