Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Stationsvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.748 kr/m².2.856.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden jun. 2015
603k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat2.645.999 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994738.150 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20062.001.450 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.348.400 kr.Markedet · 20172.389.500 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.057.000 kr.Markedet · 20253.041.700 kr.Markedet · 20262.899.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²573 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²193 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²256 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²316 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²764 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²396 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²686 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²382 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²956 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Bakkelygade 29
9400 Nørresundby		144 m²759 m15-04-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden