Buderupholmvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.999 kr/m².2.684.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.745.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,65 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1989majEjerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesvej 4 9200 Aalborg SV	118 m²	265 m	25-11-2024	2.598.000 kr.	22.017 kr./m²
Rungsvej 35 9200 Aalborg SV	111 m²	339 m	03-09-2025	2.325.000 kr.	20.946 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7 9200 Aalborg SV	121 m²	374 m	16-05-2024	3.065.000 kr.	25.331 kr./m²
Birke Alle 25 9200 Aalborg SV	121 m²	504 m	16-09-2026	3.650.000 kr.	30.165 kr./m²
Rungsvej 38 9200 Aalborg SV	125 m²	245 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16 9200 Aalborg SV	120 m²	623 m	18-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Ennasvej 1 9200 Aalborg SV	107 m²	387 m	22-10-2026	2.535.000 kr.	23.692 kr./m²
Ennasvej 1 9200 Aalborg SV	107 m²	387 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Junovej 8 9200 Aalborg SV	117 m²	996 m	28-08-2024	3.434.000 kr.	29.350 kr./m²
Nestorvej 19 9200 Aalborg SV	116 m²	1,1 km	02-10-2026	3.150.000 kr.	27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu