Birgittesvej 8, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 73 m².971.338 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering680.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2015 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	124 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	33 m	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	33 m	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	181 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	454 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	520 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	940 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	628 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	877 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	677 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu