Østergade 16

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.727 kr/m².2.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.218 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.629.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,53 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	115 m	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	25 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	542 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	542 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	769 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	438 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	1,0 km	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	1,1 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	674 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	1,2 km	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu