Damgårdsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.879 kr/m².3.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 20.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.188.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,76 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	58 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	86 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	126 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	29 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	371 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	281 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	265 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	436 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	339 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	348 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu