Engsøparken 231

Villa · 211 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 846 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².3.574.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+34,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 270% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.718.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	81 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	36 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	692 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	354 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	66 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	405 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	690 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	196 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 203 7200 Grindsted	252 m²	98 m	11-03-2026	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	478 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu