Kløvervang 42

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.144 kr/m².8.511.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.180.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,44 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.180.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	261 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	513 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	201 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	338 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	267 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	138 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	346 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	274 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	353 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	607 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu