Johnsens Tværvej 9, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 66 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 66 m².888.030 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering777.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,87 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	30 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	5 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	162 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	167 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	226 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	349 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	569 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	264 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	680 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	463 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu