Bregnehøjvej 16, Hune

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 5.007 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 77 m².2.075.227 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.745.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnehøjvej 2, Hune 9492 Blokhus	75 m²	170 m	22-08-2024	1.870.000 kr.	24.933 kr./m²
Bregnehøjvej 22, Hune 9492 Blokhus	72 m²	156 m	23-07-2025	1.512.500 kr.	21.007 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	142 m	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Bloksbjerg 40, Hune 9492 Blokhus	76 m²	116 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	83 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	423 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	347 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune 9492 Blokhus	73 m²	97 m	13-04-2026	1.762.000 kr.	24.137 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	455 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Berberisvej 42, Pirup 9492 Blokhus	75 m²	418 m	03-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu