Veilgårdsparken 218

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².3.879.300 kr.
2Vores vurdering4.215.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.215.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	23 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	62 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	92 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	151 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11 8340 Malling	145 m²	829 m	15-05-2026	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Havrevænget 18 8340 Malling	148 m²	784 m	14-06-2026	5.475.000 kr.	36.993 kr./m²
Kornbakken 16 8340 Malling	138 m²	836 m	10-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Agertoften 27 8340 Malling	144 m²	1,2 km	24-11-2024	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Søndermarksvej 5 8340 Malling	139 m²	988 m	02-06-2026	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Nyløkkevej 94 8340 Malling	128 m²	415 m	30-12-2024	3.498.000 kr.	27.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu