Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Brøndstræde 6

Villa · 114 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1677. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1677
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndstræde gns: 18.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²+53,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 221 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.755.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,83 pct. siden mar. 2015
89k505k922k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.755.780 kr.Markedet · 1992566.808 kr.Markedet · 19931.122.330 kr.Markedet · 1994449.844 kr.Markedet · 1995447.792 kr.Markedet · 1996553.812 kr.Markedet · 1997168.720 kr.Markedet · 1998391.932 kr.Markedet · 1999328.434 kr.Markedet · 2000555.750 kr.Markedet · 2001560.880 kr.Markedet · 2002762.546 kr.Markedet · 2003649.002 kr.Markedet · 2004802.332 kr.Markedet · 2005782.382 kr.Markedet · 20061.277.256 kr.Markedet · 20071.249.326 kr.Markedet · 20081.017.906 kr.Markedet · 20091.220.028 kr.Markedet · 2010915.876 kr.Markedet · 20111.458.174 kr.Markedet · 2012835.962 kr.Markedet · 2013633.270 kr.Markedet · 2014565.782 kr.Markedet · 2015362.406 kr.Markedet · 2016599.982 kr.Markedet · 2017436.392 kr.Markedet · 2018665.532 kr.Markedet · 2019532.722 kr.Markedet · 2020730.740 kr.Markedet · 20211.062.708 kr.Markedet · 20221.057.236 kr.Markedet · 20231.139.316 kr.Markedet · 20241.102.608 kr.Markedet · 20251.038.426 kr.Markedet · 20261.112.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²130 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²630 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²575 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²565 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²934 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²599 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²475 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²551 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²464 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²267 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden