Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skjoldhøj Alle 2

Villa · 188 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1891, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.000 kr/m².19.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.960.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+842,23 pct. siden mar. 2012
1,4M6,5M11,5M16,6M21,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20128.300.000 kr.31. dec. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat16.960.151 kr.Markedet · 19921.685.796 kr.Markedet · 19931.628.456 kr.Markedet · 19941.962.156 kr.Markedet · 19952.216.144 kr.Markedet · 19961.975.692 kr.Markedet · 19972.377.260 kr.Markedet · 19982.523.148 kr.Markedet · 19992.717.728 kr.Markedet · 20003.391.520 kr.Markedet · 20013.941.232 kr.Markedet · 20024.031.284 kr.Markedet · 20033.371.216 kr.Markedet · 20044.286.776 kr.Markedet · 20055.371.536 kr.Markedet · 20068.190.032 kr.Markedet · 20076.539.580 kr.Markedet · 20087.279.736 kr.Markedet · 20095.401.616 kr.Markedet · 20105.640.000 kr.Markedet · 20116.601.056 kr.Markedet · 20127.719.844 kr.Markedet · 20137.304.740 kr.Markedet · 20146.446.144 kr.Markedet · 20157.862.912 kr.Markedet · 20168.448.156 kr.Markedet · 20179.557.544 kr.Markedet · 201810.745.140 kr.Markedet · 201910.475.924 kr.Markedet · 202011.519.136 kr.Markedet · 202112.939.100 kr.Markedet · 202217.189.404 kr.Markedet · 202313.462.304 kr.Markedet · 202414.823.048 kr.Markedet · 202515.359.224 kr.Markedet · 202616.808.516 kr.Markedet · 202721.644.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.960.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²244 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²434 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²727 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²929 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²675 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²638 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²872 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²725 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²614 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²618 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden