Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevænget 11, Stavtrup

Villa · 206 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 2016, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 206 m².7.054.264 kr.
  2. 2Vores vurdering7.337.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,50 pct. siden mar. 2015
916k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat7.337.296 kr.Markedet · 19921.099.216 kr.Markedet · 1993916.082 kr.Markedet · 19941.003.220 kr.Markedet · 19951.643.674 kr.Markedet · 19961.502.358 kr.Markedet · 19971.785.814 kr.Markedet · 1998945.128 kr.Markedet · 19992.007.882 kr.Markedet · 20002.595.600 kr.Markedet · 20012.339.130 kr.Markedet · 20021.921.362 kr.Markedet · 20032.430.388 kr.Markedet · 20042.313.380 kr.Markedet · 20053.323.604 kr.Markedet · 20064.708.130 kr.Markedet · 20071.707.740 kr.Markedet · 20083.912.352 kr.Markedet · 20091.122.494 kr.Markedet · 20103.497.262 kr.Markedet · 20114.134.420 kr.Markedet · 20124.468.964 kr.Markedet · 20133.225.342 kr.Markedet · 20142.993.180 kr.Markedet · 20154.907.950 kr.Markedet · 20164.763.750 kr.Markedet · 20174.899.092 kr.Markedet · 20185.191.818 kr.Markedet · 20194.838.528 kr.Markedet · 20205.832.066 kr.Markedet · 20216.654.418 kr.Markedet · 20226.503.008 kr.Markedet · 20236.391.974 kr.Markedet · 20247.186.928 kr.Markedet · 20257.437.424 kr.Markedet · 20267.485.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.337.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.350.000 kr.
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²98 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²521 m11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²502 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²583 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²866 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²780 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²1,5 km19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²1,2 km18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²492 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²882 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden