Randtofte Søvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.921 kr/m².4.279.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.485.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,45 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	17 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	450 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	476 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	460 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	885 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	933 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	813 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	813 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Horseager 12 2670 Greve	130 m²	706 m	03-07-2025	3.795.000 kr.	29.192 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	969 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu